酒店式公寓与产权式酒店有什么区别?(图文)

    更新时间:2021-03-21 编辑:巧槐 来源:互联网

  随着酒店加盟行业的发展越来越快,想要投资酒店行业的人也越来越多。在多样化的酒店经营模式中,酒店式公寓与产权式酒店成为了其中比较典型的两种公寓酒店经营形式。酒店式公寓与产权式酒店有什么区别?不了解这两种形式差别的朋友可以一起来了解一下。

  酒店式公寓与产权式酒店有什么区别?

  产权式公寓酒店

  经营者将地产房间客房交托至酒店管理公司,分取投资回报,获取物业的增值,当然也可得到酒店管理公司所赠与的相当期限的入住权,为广大经营者赚取房地产增值和运营。

  产权式公寓酒店特点:

  专门用以投资,入住有一定期限,受酒店管理制约;统一运营管理;相对托管,经营模式相对成熟,稳定回报

  适用对象:

  经营者专门用于投资的房产,特色酒店管理,如雷迪森酒店等

  托管式公寓酒店

  将业主不动产在自住外的多余时间用于托管,采用入户管家服 务,并通过途家等平台帮助做经营或出租,把房产空余时间用来发挥,满足高品质度假需求。

  托管式公寓酒店特点:

  提供入户式贴身管家服务;打理闲置房产,增值、自住两不误;不限制自住时间;提供增值业务,如居家度假体验等

  适用对象:

  经营者拥有闲置房产

  酒店式公寓与产权式酒店共同优势:

  1.面积要求低,创业风险小,回报高。酒店租金比公寓高三成,酒店公寓单位小,好管理。

  2.多数投资类酒店公寓在发售之时已经开业,其运营情况是可以考察、可以了解的。

  3.拥有产权可居住安心,必要时可以出让产权,回收投资,降低投资风险,尤其是异地置业。

  4.多数投资类酒店公寓为在营项目,在业主购房后房产证的办理程序和时间上更快捷。

  5.两者的产品功能齐全,投资、自用性质均可。

  6.酒店公寓规划是按酒店标准进行设计、建设的,各方面设备更全面,规划更合理。

  7.两者的形势好,市场需求大,国内大、中城市的越兰香高级商务人士,追求住宿质量的旅客,对这类酒店拥有可观的消费能力,对年轻一族,特别是外来专业人才也格外有吸引力。

  不论是酒店式公寓还是产权式酒店,适合自己实际需求的模式才是最好的。酒店式公寓与产权式酒店有什么区别还是比较明显的,想要往酒店加盟投资领域进军的朋友可以给我们留言,深入了解两种酒店经营形式的现状,67创业网期待您的留言咨询。


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